Waarom er een label nodig is
Bijna elk bedrijf draait op internet. Videobellen, clouddiensten, beveiliging en steeds vaker AI-toepassingen. Als de verbinding hapert, ligt het werk stil.
Toch werd de digitale kwaliteit van een pand bijna nooit vastgelegd. Een brochure noemt "glasvezel aanwezig", maar dat zegt niets over de bekabeling op de verdiepingen of de WiFi in de vergaderzaal. Het IT-Label maakt dat meetbaar en vergelijkbaar.
Zes niveaus
Elk niveau hoort bij een score van 0 tot 100 punten.
| Label | Punten | Kort gezegd |
|---|---|---|
| IT1+ Premium | 90 tot 100 | Alles is geregeld. De huurder neemt alleen de eigen laptops mee. |
| IT1 High Performance | 75 tot 89 | Direct gebruiksklaar. De huurder sluit alleen eigen apparatuur aan. |
| IT2 Plug & Play | 60 tot 74 | Direct gebruiksklaar. Glasvezel en bekabeling liggen er. |
| IT3 Ready | 45 tot 59 | Er ligt een basis. De huurder richt zelf nog in. |
| IT4 Core | 25 tot 44 | De aansluiting ligt tot in het gebouw. Daarna houdt het op. |
| IT5 Shell | 0 tot 24 | Casco. Wel volledig duidelijk over wat er nog moet gebeuren. |
Een laag label is geen afkeuring. Voor een huurder die alles zelf wil inrichten, kan IT4 precies goed zijn. Het gaat erom dat iedereen vooraf weet wat er ligt.
Wat er gemeten wordt
De audit kijkt naar wat er in het pand aanwezig is, en naar hoe het presteert. Dat gebeurt in zes onderdelen:
| Connectiviteit | Type aansluiting, capaciteit, redundantie, snelheid, latency en stabiliteit. |
| Infrastructuur | Bekabeling, WiFi, patch- en serverruimtes, netwerkbeheer en back-upverbindingen. |
| Performance | Gemeten prestaties onder echte belasting, niet alleen wat op papier staat. |
| Schaalbaarheid | Kan de infrastructuur mee als er meer mensen komen, of zwaardere toepassingen? |
| Integratie | Hoe goed de gebouwsystemen met elkaar en met het netwerk samenwerken. |
| Smart Building | Klimaat, toegangscontrole, camera's, bezoekersregistratie en reserveringssystemen. |
Hoe een pand een label krijgt
Via een audit door een gecertificeerde partner. De eigenaar meldt het pand aan en spreekt met de partner af wat er beoordeeld wordt. De partner beoordeelt het pand ter plaatse en meet de prestaties onder echte omstandigheden. De uitkomst wordt een label, met uitleg per onderdeel. De eigenaar krijgt een certificaat dat twee jaar geldig is.
Waarom maar twee jaar? Omdat digitale techniek veel sneller veroudert dan een gebouw. Meer over de audit.
Wie regelt wat?
Bij het ene pand levert de verhuurder alles, inclusief WiFi en beheer. Bij het andere regelt de huurder de hele inrichting. Dat verschilt per gebouw en per huurcontract. Daarom leg je die afspraken vast in de IT-Demarcatielijst. Dan is het voor beide kanten duidelijk.
En het energielabel?
Die twee vullen elkaar aan. Het energielabel gaat over verduurzaming, het IT-Label over digitalisering. Ze raken elkaar ook: slimme klimaatregeling op basis van bezetting telt bij allebei mee.
Vragen
Wat is het IT-Label in één zin?
Een onafhankelijk label dat laat zien hoe digitaal klaar een bedrijfspand is, op een schaal van IT1+ (Premium) tot IT5 (Shell).
Is het IT-Label verplicht?
Nee. Eigenaren kiezen er zelf voor, om de digitale kwaliteit van hun pand te laten zien. Huurders gebruiken het om panden te vergelijken.
Wie geeft het IT-Label uit?
Het label wordt beheerd door een onafhankelijk kenniscollectief voor digitale infrastructuur in vastgoed. De audits worden gedaan door gecertificeerde partners, zoals wij.
Hoe lang is het geldig?
Twee jaar. Na verbeteringen kun je eerder opnieuw laten beoordelen.
Wordt een pand met een laag label afgekeurd?
Nee. Het label zegt niet of een pand goed of slecht is, alleen wat er ligt.
Het IT-Label wordt beheerd door een onafhankelijk kenniscollectief. IT Label Expert is gecertificeerd partner en doet voorinspecties en audits. De officiële informatie staat op it-label.com.